Wkład własny - co to jest?

Wkład własny to część ceny nieruchomości, którą pokrywasz z własnych pieniędzy, a nie z kredytu. Zgodnie z Rekomendacją S wynosi co najmniej 20% wartości nieruchomości albo 10%, jeśli bank dodatkowo się zabezpieczy, np. ubezpieczeniem niskiego wkładu. Wkładem mogą być oszczędności, ale też np. działka pod budowę lub pieniądze wpłacone wcześniej deweloperowi. Wyższy wkład zwykle oznacza niższą marżę, a jego brak może zastąpić gwarancja BGK.