Służebność - co to jest?

Służebność to prawo, które obciąża nieruchomość na rzecz innej osoby lub innej nieruchomości – np. prawo przejazdu przez działkę (służebność drogi) albo prawo dożywotniego mieszkania w domu (służebność osobista). Wpisuje się ją w dziale III księgi wieczystej. Przed udzieleniem kredytu bank sprawdza służebności, bo mogą obniżyć wartość nieruchomości lub utrudnić jej sprzedaż. Służebność drogi bywa za to konieczna, gdy działka nie ma dostępu do drogi publicznej.